Jardim Itaperi - Atibaia / SP
Código: CA02449
Bairro: Jardim Itaperi
Área Total: 427
Área Útil: 344
Área Construída: 344
Área Terreno: 427
Belíssima casa está situada próxima ao Parque Edmundo Zanoni em Atibaia.
Com excelente qualidade de construção e localização privilegiada,
O bairro oferece uma atmosfera tranquila, rodeada por áreas verdes, além de contar com conveniências como padarias, supermercados, escolas privadas e públicas, academias e diversos comércios.
No pavimento térreo, a casa apresenta um lavabo e uma ampla cozinha, equipada com armários planejados, integrada à sala de jantar. Além disso, dispõe de salas de estar e TV, ambas complementadas por uma bela lareira. Na área externa, encontramos uma lavanderia, quarto de empregado(a), um espaçoso depósito para ferramentas, banheiro auxiliar, sauna (com estrutura pronta, mas sem a máquina), churrasqueira e uma piscina encantadora com cascata.
No andar superior, destacam-se as três suítes, sendo uma delas a suíte master, que oferece um enorme closet com armários, além de um banheiro equipado com duas cubas e hidromassagem.
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Realizamos sonhos há 17 anos, com seriedade e profissionalismo. Nosso compromisso é tornar realidade o seu sonho imobiliário, facilitando todo o processo de compra.
✨ Por que o Jardim Itaperi é o bairro ideal para sua família?
✅ Segurança Reconhecida
Um dos 5 bairros mais seguros de Atibaia (IPEA 2023), perfeito para crianças e idosos
🌳 Natureza Integrada
Parque Edmundo Zanoni (500m) - 52 mil m² de área verde
Lagoa Natural (1.2km) - Passeios de fim de semana
82% das ruas arborizadas
🏥 Saúde de Excelência
Hospital Novo Atibaia (plantão 24h)
Clínica Infantil especializada
4 unidades médicas em 1km
📚 Educação Premiada
Escola Terra Brasil (IDEB 6.8)
Colégio Anglo Atibaia - Top 3 ENEM na região
2 creches particulares avaliadas acima de 4.7 no Google
📍 Localização Estratégica
8min do Centro Histórico
12min da Rod. Fernão Dias
700m do Terminal Urbano
Infraestrutura Exclusiva
| Categoria | Destaques | Distância Média |
|---|---|---|
| Lazer | Praça do Puma, Parque Schieffelin | 400-800m |
| Comércio | Supermercados, Farmácias 24h | 300m |
| Esportes | APA Paradesporto - Natação adaptada | 1.1km |
Dados de Mercado (FIPEZAP 2024):
Valorização média: 9.2% ao ano
Aluguel casa 3qt: R2.300−R2.300−R 3.100
Venda sobrado: R580k−R580k−R 1.2Mi
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
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Edvaldo Steinbach
Creci: 91090
