Jardim Itaperi - Atibaia / SP
Código: CA02624
Bairro: Jardim Itaperi
Área Total: 540,00 m²
Área Útil: 345,00 m²
Área Construída: 345,00 m²
Área Terreno: 540,00 m²
Valor por m²: 4,00
🏡✨ CASA DOS SONHOS A POUCOS PASSOS DO PARQUE EDMUNDO ZANONI – ATIBAIA! ✨🏡
📍 Localização Imbatível:
Próximo ao Parque Edmundo Zanoni e com fácil acesso ao centro, comércios, escolas e serviços.
Conecte-se ao que a cidade oferece sem perder a tranquilidade de um bairro encantador! 🌳🛍️
🌟 Destaques que Encantam:
✅ 3 suítes espaçosas com armários planejados (conforto e organização premium)
✅ Ambientes versáteis:
Escritório reversível (ideal para home office ou quarto extra)
Sala de estar com pé direito alto e iluminação natural
Sala de jantar + sala de TV para momentos em família
✅ Cozinha aberta com armários planejados e integração moderna
✅ Área de lazer completa:
Gourmet com churrasqueira
Piscina com cascata (toque de luxo!)
Canil e jardim paisagístico (harmonia com a natureza)
✅ Edícula com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) – perfeita para hóspedes ou investimento
✅ Garagem para 4 carros + portão automático
🌿 Conforto que Inspira:
Imagine receber amigos na área gourmet, relaxar na piscina com o som da cascata ou trabalhar em um escritório com vista para o jardim. Aqui, privacidade, elegância e funcionalidade se unem para criar o lar perfeito!
📲 :
(11) 97532-3562 (WhatsApp) • (11) 98225-8124
www.azulimoveisatibaia.com.br
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Condições especiais para negociação – oportunidade para quem busca exclusividade.
🏆 20 ANOS CONSTRUINDO HISTÓRIAS:
Seriedade e profissionalismo para transformar seu sonho em realidade. Confie em quem entende do mercado!
⚠️ Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Armarios Planejados
Closet
Lavabo
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Internet
Telefone
Churrasqueira
Espaço gourmet
Jardim
Piscina
Supermercado
Acesso Asfaltado
✨ Por que o Jardim Itaperi é o bairro ideal para sua família?
✅ Segurança Reconhecida
Um dos 5 bairros mais seguros de Atibaia (IPEA 2023), perfeito para crianças e idosos
🌳 Natureza Integrada
Parque Edmundo Zanoni (500m) - 52 mil m² de área verde
Lagoa Natural (1.2km) - Passeios de fim de semana
82% das ruas arborizadas
🏥 Saúde de Excelência
Hospital Novo Atibaia (plantão 24h)
Clínica Infantil especializada
4 unidades médicas em 1km
📚 Educação Premiada
Escola Terra Brasil (IDEB 6.8)
Colégio Anglo Atibaia - Top 3 ENEM na região
2 creches particulares avaliadas acima de 4.7 no Google
📍 Localização Estratégica
8min do Centro Histórico
12min da Rod. Fernão Dias
700m do Terminal Urbano
Infraestrutura Exclusiva
| Categoria | Destaques | Distância Média |
|---|---|---|
| Lazer | Praça do Puma, Parque Schieffelin | 400-800m |
| Comércio | Supermercados, Farmácias 24h | 300m |
| Esportes | APA Paradesporto - Natação adaptada | 1.1km |
Dados de Mercado (FIPEZAP 2024):
Valorização média: 9.2% ao ano
Aluguel casa 3qt: R2.300−R2.300−R 3.100
Venda sobrado: R580k−R580k−R 1.2Mi
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97532-3562 (wathsapp)
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Edvaldo Steinbach
Creci: 91090
