Sobre o Imóvel

🏡 Casa Térrea no Jardim Paulista - Atibaia/SP
🌟 Localização exclusiva: 200m da Alameda Lucas Nogueira Garcez!
✨ Conforto, praticidade e estilo em um só lugar!

📍 Destaques da Localização:

Passos da principal via gastronômica e comercial de Atibaia – restaurantes, cafés e lojas ao seu alcance!
Bairro tranquilo e arborizado, perfeito para quem busca qualidade de vida.

🔹 Detalhes do Imóvel:

3 dormitórios (sendo 1 suíte)
Sala de TV e sala de jantar integradas, ideais para momentos em família
Cozinha americana moderna e funcional
Lavabo e banheiro externo para maior comodidade
Área de serviço prática e organizada
Piscina e churrasqueira – o cenário perfeito para festas e encontros
Quintal amplo, com espaço para jardim, horta ou área de lazer

📐 Áreas:

Terreno: 272 m² | Área construída: 166,23 m²

💡 Condições Facilitadas:

Financiamento aprovado – cuidamos de todo o processo para você!
Documentação regularizada, garantindo segurança na compra.

📞 Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel!
(11) 97532-3562 (WhatsApp) / (11) 98225-8124
🌐 www.azulimoveisatibaia.com.br

🌟 20 Anos Realizando Sonhos!
Com seriedade e transparência, ajudamos você a encontrar o lar ideal.

Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Não perca esta oportunidade!

Características

Acessibilidade PCD
Quintal
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Internet
Telefone
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Escola
Farmácia
Supermercado
Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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🔹 Entraremos em contato o mais breve possível com todas as informações que você precisa.
🔹 Atendimento personalizado, com total transparência e seriedade.
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