Casa para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA01202, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 480 , área construída 300 , área útil 300 , terreno 480

R$ 1.100.000

IPTU

2.000,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Código: CA01202

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 480

Área Útil: 300

Área Construída: 300

Área Terreno: 480

Descrição do Imóvel

Amplo imóvel no Jardim Paulista, Atibaia
excelente bairro residencial próximo a alameda Lucas Nogueira Garcez
e seus comércios, escolas, bancos...

480 m² de área de terreno e 300 m² de área construída com dependências espaçosas,
distribuídos em salas de estar e jantar, cozinha espaçosa,
3 dormitórios espaçosos (1 suíte), lavabo,
3 banheiros, área de serviço, churrasqueira, piscina, varanda,
e garagem para 4 carros (sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas).

Atibaia mais qualidade de vida pra você e sua Família!!!

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www azulimoveisatibaia com br

* Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

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