Casa para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA175, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 182,00 m², área construída 129,00 m², área útil 129,00 m², terreno 182,00 m²

R$ 880.000

IPTU

120,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: CA175

Endereço: Avenida Paulista, 1009

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 182,00 m²

Área Útil: 129,00 m²

Área Construída: 129,00 m²

Área Terreno: 182,00 m²

Valor por m²: 6.821,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda com 3 Suítes – Jardim Paulista – Atibaia/SP

Se você procura conforto, sofisticação e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para conquistar seu novo lar no Jardim Paulista, um dos bairros mais nobres e valorizados de Atibaia.

✨ Destaques do imóvel:

3 suítes espaçosas, incluindo suíte master com closet
Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber família e amigos
Cozinha estilo americana integrada, moderna e funcional
Despensa com prateleiras planejadas
Lavabo e área de serviço coberta
Espaço gourmet com churrasqueira
Quintal gramado com jardim
2 vagas de garagem com portão automatizado

🔹 Diferenciais que fazem a diferença:

Paredes de divisa dupla com isolante acústico
Telhado embutido com manta térmica
Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
Cerca elétrica para maior segurança

📍 Localização estratégica:
No coração do Jardim Paulista, próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez e ao Centro de Atibaia, reunindo conveniência, praticidade e qualidade de vida em um só lugar.

💳 Facilidade no seu financiamento!
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AzulAtibaia
20 anos realizando sonhos, construindo confiança com seriedade e profissionalismo.

* Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Área Privativa

Armarios Planejados

Churrasqueira

Closet

Espaço gourmet

Internet

Jardim

Lavabo

Quintal

Telefone

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Área de Serviço

Despensa

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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