Casa para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA02205, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 480,00 m², área construída 300,00 m², área útil 300,00 m², terreno 480,00 m²

R$ 1.299.000

IPTU

300,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Código: CA02205

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 480,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 480,00 m²

Valor por m²: 40,00

Descrição do Imóvel

Excelente imóvel com localização privilegiada!
Jardim Paulista, Atibaia

480 m² de área de terreno
300 m² de área construída.
Ampla sala de estar e jantar;
Cozinha espaçosa;
3 dormitórios sendo 1 suíte;
Lavabo; - 3 banheiros;
Área de serviço;
Quintal com churrasqueira;
Piscina
4 vagas de garagem.

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20 Anos Realizando Sonhos, Construindo Confiança com Seriedade e Profissionalismo.

* Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Acabamentos

Armarios Planejados

Características

Quintal

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Closet

Lavabo

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Infraestrutura

Internet

Telefone

Lazer

Churrasqueira

Espaço gourmet

Jardim

Piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

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