Uma área de quase 26 hectares, a venda em Atibaia

Descrição do Imóvel

🌿 Sítio à Venda em Atibaia com 26 Hectares – Estrutura Completa, Natureza Privilegiada e Potencial de Investimento

Apresentamos uma oportunidade única em Atibaia: uma área de aproximadamente 26 hectares com infraestrutura consolidada e alto potencial produtivo e residencial. Ideal para quem busca um sítio completo, com natureza exuberante, acessos facilitados e ampla possibilidade de uso.

📌 Destaques do Imóvel:

• Área total: aproximadamente 26 hectares

• 14 hectares com plantação de eucalipto – podendo ser convertida e desmembrada

• 7 hectares de área limpa, já preparada para uso imediato

• Lago natural e nascente dentro da propriedade

• 2 acessos distintos para o sítio

• Topografia completa com plano altimétrico, sondagem e imagens aéreas por drone

🏠 Estrutura Construída:

• Casa principal com 270m² de área construída

  Projeto rústico com materiais nobres da época
  Lareira charmosa com vista panorâmica de todo o sítio
  Localização elevada, com visual livre e privilegiado

• 2 casas de caseiro independentes

• 2 casas de ferramentas e apoio rural

📍 Localização Estratégica:

• A apenas 15 minutos do centro de Atibaia

• Fácil acesso pelas principais rodovias:
  Rodovia Fernão Dias e Rodovia Dom Pedro I

• Apenas 1,5 km de estrada de terra em boas condições

• Região com condomínios e expansão planejada

💰 Condições Comerciais:

• Estuda proposta e permuta por imóvel em São Paulo/SP

• Documentação regularizada e pronta para financiamento

• Aprovamos seu financiamento imobiliário e cuidamos de todo o processo com agilidade e transparência

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Com seriedade, profissionalismo e confiança, a Azul Imóveis Atibaia é referência no mercado da região.

Disponibilidade e valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.

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