Casa para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA02260, bairro Jardim Paulista, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 150,00 m², área construída 111,00 m², área útil 111,00 m², terreno 150,00 m²

R$ 759.900

IPTU

110,00

4 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: CA02260

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 111,00 m²

Área Construída: 111,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Valor por m²: 6,00

Descrição do Imóvel

Este imóvel encantador possui uma localização excelente e uma vista incrível.
Além disso, oferece fácil acesso à Alameda Lucas Nogueira Garcez.

Suas características incluem:

2 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para estacionamento.
4 quartos, sendo 1 suíte. Esses quartos oferecem conforto e privacidade para toda a família.
3 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para os moradores e visitantes.
Uma espaçosa sala de estar/jantar, onde é possível relaxar e desfrutar de momentos especiais com a família e amigos.
Cozinha bem equipada, facilitando a preparação de refeições deliciosas.
Sacada na frente e nos fundos, permitindo desfrutar de uma brisa agradável e apreciar a vista deslumbrante.

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17 Anos Realizando Sonhos, Construindo Confiança com Seriedade e Profissionalismo.

* Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

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