Casa para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA02317, bairro Jardim Do Lago, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 253 , área construída 136 , área útil 136 , terreno 253

R$ 980.000

IPTU

120,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Código: CA02317

Bairro: Jardim Do Lago

Área Total: 253

Área Útil: 136

Área Construída: 136

Área Terreno: 253

Descrição do Imóvel

Ótima localização em Atibaia - SP! Este imóvel está próximo ao comércio local e escolas, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.

Com 3 dormitórios, todos suítes, além de um lavabo, acomodações confortáveis para toda a família. A lavanderia, sala e cozinha completam os espaços internos, proporcionando um ambiente funcional e agradável.

A garagem comporta 2 automóveis, oferecendo praticidade e segurança.

Com terreno de 260 m² e área construída de 130 m², esta é uma excelente oportunidade que você não pode perder!
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17 Anos Realizando Sonhos, Construindo Confiança com Seriedade e Profissionalismo.

* Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

🌳 Jardim do Lago: Oásis Urbano com Infraestrutura Completa em Atibaia

#NaturezaPremium #EducaçãoInternacional #SegurançaTotal

✅ 3 MOTIVOS PARA ESCOLHER O JARDIM DO LAGO

Natureza Integrada
- 45% de área verde preservada (2x média municipal)
- 12 parques dentro de 1.5km raio
Educação de Excelência
- Escola Internacional EIPG (Top 1% ENEM)
- 7 escolas com IDEB acima de 7.5
Segurança Comprovada
- 0 registros de roubos em 2023 (SSP/SP)
- Sistema de monitoramento inteligente 24h

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Ponto Chave	Distância	Vantagem
Polo Educacional EIPG	800m	5 min caminhada
Parque Central	1.1km	350 mil m² de área verde
Centro Comercial	2.3km	120 lojas/services

🏫➕🛒 INFRAESTRUTURA FAMILY FIRST

Educação de Elite

Instituição	Destaque
EIPG	Programa Cambridge
Baby King Berçário	Certificação ISO 9001
Supera Cérebro	Método neurocientífico

Lazer Premium

Parque Inflável Kids Mania (2.500m²)
Ciclovia ecológica de 5km
Feira orgânica semanal

Comércio Essencial

Mercado São Paulo (estoque 24h)
Farmácia de plantão

💼 MERCADO IMOBILIÁRIO (JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Diferencial
Casas Padrão	R$ 1.2Mi - 2Mi	Pátios 300m²+
Apartamentos	R$ 4.500 - 7k	Condomínio-clube
Terrenos	R$ 2.800/m²	Últimos 8 lotes

Central de Negócios

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