Viva momentos inesquecíveis em sua nova casa! proximo a Alameda Lucas Nogueira Garcez.

Ref: CA02891, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 312,00 m², área construída 239,00 m², terreno 312,00 m²

R$ 1.200.000

IPTU

200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: CA02891

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 312,00 m²

Área Construída: 239,00 m²

Área Terreno: 312,00 m²

Valor por m²: 4.602,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda em Jardim Santa Bárbara, Atibaia – Viva Momentos Inesquecíveis!

Próxima à Alameda Lucas Nogueira Garcez, esta casa é o lugar ideal para desfrutar de conforto, lazer e tranquilidade em um bairro privilegiado.
Perfeita para criar memórias especiais com amigos e família!

O que esta casa oferece?

Amplos espaços internos e externos para maior liberdade
Piscina refrescante para os dias de sol
Churrasqueira e espaço gourmet ideais para confraternizações
3 quartos aconchegantes, incluindo 1 suíte master
Edícula versátil para hóspedes, home office ou lazer
Localização tranquila com fácil acesso a tudo o que você precisa

Por que escolher esta propriedade? Unindo o charme de Atibaia à praticidade urbana, esta casa proporciona qualidade de vida em um ambiente sereno e seguro.

💬 Agende sua visita: (11) 97532-3562 (WhatsApp) / (11) 98225-8124 🌐 Conheça mais: www.azulatibaia.com.br

Azulatibaia – 20 Anos Realizando Sonhos, Construindo Confiança com Seriedade e Profissionalismo.

As condições de disponibilidade e valores estão sujeitas a alterações pelo proprietário, sem aviso prévio.

Área Privativa

Espaço gourmet

Internet

Jardim

Lavabo

Piscina

Quintal

Telefone

Portão Eletrônico

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

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