Sobrado à Venda no Jardim do Lago em Atibaia | 3 Suítes

Name: Sobrado à Venda no Jardim do Lago em Atibaia | 3 Suítes
Brand: Edvaldo Steinbach
SKU: 1
Price: 1150000 BRL
Availability: InStock

Ref: CA02902, bairro Jardim Do Lago, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 200,00 m², área construída 180,00 m², área útil 180,00 m², terreno 200,00 m²

R$ 1.150.000

IPTU

230,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Sala

Código: CA02902

Bairro: Jardim Do Lago

Área Total: 200,00 m²

Área Útil: 180,00 m²

Área Construída: 180,00 m²

Área Terreno: 200,00 m²

Valor por m²: 7.216,00

Descrição do Imóvel

Exclusividade e Conforto em um Só Lugar! Jardim do Lago, Atibaia.

Este sobrado, com projeto único e acabamentos de alto padrão,
oferece uma experiência de vida incomparável em um dos bairros mais desejados e valorizados de Atibaia.

Desfrute de uma planta inteligente que valoriza o bem-estar da sua família:
são 3 suítes com piso aquecido, copa no andar superior para maior comodidade, home office privativo
e uma ampla sala em conceito aberto que integra os ambientes com sofisticação.

Na área externa, prepare-se para momentos inesquecíveis: um espaçoso espaço gourmet integrado a uma deliciosa piscina aquecida,
tudo isso coroado por uma vista privilegiada. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e energia fotovoltaica.

Uma oportunidade imperdível para quem busca o melhor!

Negocie com total segurança e tranquilidade.
Conte com quem tem 20 anos de credibilidade e tradição no mercado imobiliário de Atibaia!

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👤 Edvaldo Steinbach — CRECI 91090-F

(Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio)

Área Privativa

Internet

Lavabo

Piscina

Quintal

Telefone

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Vídeo

Informações sobre o bairro

🌳 Jardim do Lago: Oásis Urbano com Infraestrutura Completa em Atibaia

#NaturezaPremium #EducaçãoInternacional #SegurançaTotal

✅ 3 MOTIVOS PARA ESCOLHER O JARDIM DO LAGO

Natureza Integrada
- 45% de área verde preservada (2x média municipal)
- 12 parques dentro de 1.5km raio
Educação de Excelência
- Escola Internacional EIPG (Top 1% ENEM)
- 7 escolas com IDEB acima de 7.5
Segurança Comprovada
- 0 registros de roubos em 2023 (SSP/SP)
- Sistema de monitoramento inteligente 24h

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Ponto Chave	Distância	Vantagem
Polo Educacional EIPG	800m	5 min caminhada
Parque Central	1.1km	350 mil m² de área verde
Centro Comercial	2.3km	120 lojas/services

🏫➕🛒 INFRAESTRUTURA FAMILY FIRST

Educação de Elite

Instituição	Destaque
EIPG	Programa Cambridge
Baby King Berçário	Certificação ISO 9001
Supera Cérebro	Método neurocientífico

Lazer Premium

Parque Inflável Kids Mania (2.500m²)
Ciclovia ecológica de 5km
Feira orgânica semanal

Comércio Essencial

Mercado São Paulo (estoque 24h)
Farmácia de plantão

💼 MERCADO IMOBILIÁRIO (JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Diferencial
Casas Padrão	R$ 1.2Mi - 2Mi	Pátios 300m²+
Apartamentos	R$ 4.500 - 7k	Condomínio-clube
Terrenos	R$ 2.800/m²	Últimos 8 lotes

Central de Negócios

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