Empreendimento

Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Reserva São Nicolau – Atibaia/SP

Informações Gerais

• Área do terreno: 362,08 m²

• Área construída: 304,18 m²

• Valor: R$ 2.700.000,00

Destaques do Imóvel

Ambientes Sociais (Térreo)

• Sala de estar com pé-direito duplo

• Sala de jantar integrada

• Cozinha equipada com fogão cooktop

• Lavanderia coberta com despensa

• Área gourmet ampla com churrasqueira

• Piscina com automação e aquecimento (Poolshop)

Dorms e Banheiros

• 4 suítes completas:

  • 1 suíte térrea

  • 1 suíte master com closet, banheira e sacada

• Todos os ambientes climatizados com ar-condicionado

Infraestrutura Premium

• Portas Pormade em acabamento diferenciado

• Garagem para 4 veículos (2 cobertas)

• Fireplace com ponto de gás pronto

• Energia fotovoltaica com placa instalada

• Aquecimento solar/elétrico com boiler

• Pressurização hidráulica

• Automação residencial Santoro (internet + controles)

• Banheiros com louças/metais alto padrão

• Pisos/revestimentos diferenciados, iluminação embutida, fachada impermeabilizada

Documentação Técnica

Projetos completos disponíveis: estrutura, elétrica, hidráulica, automação e decoração 3D. Reservatório de água acima da NBR.

Condomínio Reserva São Nicolau

• Área verde: 47.754 m²

• Localização: 9 minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez, próximo ao centro de Atibaia

• Infraestrutura completa com segurança reforçada e ambiente de tranquilidade premium

Residência projetada para máxima sofisticação e qualidade de vida em Atibaia/SP.

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Condições e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Central de Negócios

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