Apartamento 2 Dormitórios – Jardim Paulista, Atibaia

Ref: AP221, bairro Jardim Paulista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 63,00 m², área útil 63,00 m²

R$ 450.000

Condomínio

R$ 260,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: AP221

Endereço: AV. Paulista, 5000

Complemento: 222

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 63,00 m²

Área Útil: 63,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.666,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Próximo ao Lago - Jardim Paulista Atibaia/SP
Apto acolhedor com excelente custo-benefício para morar ou investir em localização estratégica.

Layout e Cômodos

2 dormitórios amplos com varanda
Sala integrada à cozinha - arejada e iluminada naturalmente
Banheiro espaçoso ventilado
Área de serviço funcional
1 vaga de garagem coberta

Localização Privilegiada

Jardim Paulista - uma das áreas mais valorizadas de Atibaia/SP:

A passos do Lago do Jardim do Lago
3 quadras da Av. Lucas Nogueira Garcez (principal via comercial)
Próximo à Igreja do Jardim Paulista
Fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e serviços
Ambiente tranquilo, ensolarado com ótima ventilação

Informações Gerais

Área útil: 63 m²
Valor: R$ 450.000
Exclusividade compartilhada 🤝

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🔗 Veja mais detalhes e fotos em: www.azulatibaia.com.br

Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

Área Privativa

Armarios Planejados

Internet

Jardim

Telefone

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cozinha

Áreas Comuns

Video Monitoramento

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

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