Sobrado à Venda proximo a Alameda Lucas – Atibaia/SP
Ref: CA392, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 123,00 m², área construída 123,00 m², terreno 100,00 m²Compartilhar:
R$ 798.000
IPTU
120,00
3 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
Grande oportunidade no bairro nobre Jardim Paulista, Atibaia!
Sobrado moderno de 123m² em localização privilegiada: ao lado da Av. Lucas Nogueira Garcez (comércios/gastronomia) e metros do Lago do Jardim Paulista com praças,
pista de caminhada e paisagens incríveis!
Layout premium sem desperdício:
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3 dormitórios (2 suítes no piso superior c/ armários + ar-condicionado inverter; 1 dormitório térreo)
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Banheiro social, quartinho dispensa
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Sala ampla + cozinha espaçosa c/ armários
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Área de serviço c/ teto retrátil + churrasqueira
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2 vagas garagem
Segurança e acabamento TOP: Porcelanato em todos ambientes, telas anti-insetos, alarme + câmeras, 2 portões automáticos, fechadura eletrônica.
Perfeito para famílias que querem lazer + praticidade no coração nobre de Atibaia!
📲 Contato:
(11) 97532-3562 WhatsApp
www.azulatibaia.com.br
20 anos conectando você ao imóvel ideal
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Informações sobre o bairro
🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia
#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta
✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
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Segurança Elite
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Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
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Rondas 24h e câmeras inteligentes
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Educação Internacional
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Escola Internacional EIPG (IB Program)
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5 escolas com média ENEM acima de 720
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Lazer Sofisticado
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Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
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Galeria de arte ao ar livre
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📍 LOCALIZAÇÃO
| Ponto Estratégico | Distância | Vantagem |
|---|---|---|
| Centro Cultural | 900 m | 4 min caminhada |
| Polo Médico Ana Cecília | 1.2 km | 8 especialidades |
| Rotatória Fernão Dias | 3.1 km | Conexão rápida capital |
🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO
Educação Internacional
| Escola | Destaque |
|---|---|
| EIPG | Programa Bacharelado Internacional |
| Baby King Berçário | Método Montessoriano |
Saúde de Excelência
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UBS Ana Cecília: 28 especialidades
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Clínica de estética integrada
Lifestyle Premium
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Feira orgânica semanal (150+ produtores)
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7 lojas de designers locais
💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)
| Tipo | Faixa de Preço | Plus |
|---|---|---|
| Aluguel Luxo | R$ 8.500 - 15.000 | Condomínio clube social |
| Mansões | R$ 2.5Mi - 6Mi | Piscina aquecida |
| Terrenos Nobres | R$ 3.200/m² | Últimos 5 lotes |
Central de Negócios
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