Casa de Alto Padrão em Condomínio à Venda em Atibaia

Descrição do Imóvel

Uma casa com alma de chácara e a segurança de um condomínio fechado dentro da cidade!
 

Casa de campo, chácara urbana ou um refúgio particular? Você decide como classificar este sobrado encantador.
Se o seu sonho é viver cercado por muito verde, espaço e tranquilidade, mas sem abrir mão da conveniência urbana,
este imóvel é único. Localizado em um condomínio exclusivo dentro da cidade, ele está colado na Alameda Lucas Nogueira Garcez
— a principal avenida de Atibaia — e possui acesso facílimo à Rodovia Fernão Dias.
 

São impressionantes 357 m² de área construída implantados em um terreno raríssimo de 1.000 m², repletos de paisagismo e privacidade.
 

🛏️ Pavimento Superior (Área Íntima & Vista Panorâmica):

• Suítes: 4 suítes amplas e independentes, todas com acesso direto à área externa e integradas ao lindo paisagismo do jardim suspenso.

• Living Superior: Uma sala íntima aconchegante com uma vista deslumbrante e definitiva para a natureza ao redor.

• Espaço Versátil: 1 dormitório extra que pode ser facilmente transformado em home office, quarto de hóspedes ou uma brinquedoteca para as crianças.
   

🛋️ Pavimento Térreo (Convivência Imponente):

• Ambientes Sociais: Salas de estar, jantar e sala de lareira totalmente integradas,
  valorizadas por um magnífico pé-direito duplo com forro de madeira, que traz um charme rústico e sofisticado.

• Home Office: Mais 1 escritório privativo no andar térreo.

• Cozinha & Apoio: Cozinha tradicional muito ampla, equipada com armários planejados de excelente qualidade.
  Ao lado, uma área de serviço fechada, ampla e funcional, além de lavabo social.
   

🌴 Lazer de Clube Privativo (Área Externa):

• Espaço Gourmet Completo: O verdadeiro sonho de quem gosta de receber: churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha e um autêntico forno de pizza, tudo sob um charmoso pergolado.

• Piscina & Relaxamento: Piscina aquecida (sistema solar) com cascata, ducha externa e banheiro completo para atender a área de lazer.

• Estrutura & Quintal: Amplo quintal gramado com paisagismo exuberante, canil estruturado, quarto de despejo/ferramentas e portão automatizado garantindo total fechamento e privacidade.

• Vagas: Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas.
   

Um imóvel com o espaço que a sua família merece e a localização que a sua rotina exige.
 

🔍 Ficha Técnica Resumida:

• Área Terreno: 1.000 m² | Área Construída: 357 m²

• Acomodações: 4 suítes + 2 escritórios/quartos reversíveis

• Banheiros Totais: 6

• Vagas de Garagem: 4 vagas (2 cobertas)
   

📞 Agende sua Visita:

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| Edvaldo Steinbach — CRECI 91090

⚠️ Nota: Disponibilidade, valores e condições sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

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