Descrição do Imóvel

Casa Moderna com 4 Quartos e Vista Espetacular para a Pedra Grande — Atibaia/SP

Conforto, acabamentos nobres e uma paisagem inesquecível a 2 minutos da Alameda Lucas!
 

Sobrado seminovo com 202 m² de área privativa, projeto funcional em conceito aberto e acabamentos de altíssimo padrão.
O grande destaque é a vista panorâmica e definitiva para a Pedra Grande,
presente tanto na varanda da suíte master quanto no amplo terraço social. Imóvel completo em móveis planejados, climatizado e pronto para morar!
 

📊 Ficha Técnica

 Área Construída: 133,00 m² | Terreno: 125,00 m²

• Dormitórios: 4 quartos no total (sendo 1 no piso térreo e 3 no piso superior)

• Suíte Master: Com closet, ar-condicionado e varanda privativa com vista para a Pedra Grande

• Ambientes Sociais: Sala ampla e integrada à cozinha planejada e ao espaçoso terraço social

• Banheiros: 2 banheiros sociais completos com gabinetes, nichos, box e pias em Mármore Travertino

• Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com portão automático e pergolado em alumínio e vidro
 

✨ Diferenciais e Acabamentos Nobres

• Revestimentos de Primeira: Porcelanato Portobello na sala, cozinha e terraço; piso vinílico na escada e pavimento superior para maior conforto térmico e acústico.

• Cozinha Gourmet: Bancada em Quartzo Branco fino, móveis sob medida e películas de isolamento térmico nas janelas.

• Móveis Planejados: Armários na suíte master, cozinha, banheiros e lavanderia.

• Climatização & Preparação: Ar-condicionado na sala e suíte master (condensadora preparada para mais 2 pontos) + infraestrutura para aquecimento solar (boiler).

• Lazer & Quintal: Quintal gramado com paisagismo (incluindo jaboticabeira e hortaliças) com espaço para área gourmet + terraço social panorâmico.

• Segurança e Praticidade: Fechadura eletrônica, interfone, cortinas blackout e abrigo de gás externo com acesso pelo corredor.
   

📍 Localização Privilegiada

• A 2 minutos da Av. Lucas Nogueira Garcez (polo comercial, bancário e gastronômico)

• A 7 minutos do Lago do Major e 10 minutos do Centro da cidade

• Rápido e fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I
   

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• 👤 Edvaldo Steinbach — CRECI 91090-F

(⚠️ As condições de disponibilidade e valores estão sujeitas a alterações pelo proprietário sem aviso prévio)

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