Sobre o Imóvel

Sobrado Único e Exclusivo no Jardim do Lago, Atibaia/SP

Descubra um imóvel que combina charme, personalidade e modernidade em uma das melhores localizações de Atibaia, próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez. Este projeto de sobrado totalmente diferenciado foi construído com materiais de demolição, unindo o rústico e o moderno em um design único e cheio de estilo.

Destaques do Imóvel:

2 suítes (1 no térreo e 1 no andar superior com varanda).
Ambientes integrados: sala de estar, sala de jantar e cozinha, perfeitos para convívio e entretenimento.
Lavabo, lavanderia e escritório (home office) para praticidade no dia a dia.
Área gourmet e quintal, ideais para momentos de lazer e receber amigos.
Garagem para 2 carros.
Área do terreno: 280m² | Área construída: 130m².

Um imóvel que conta histórias:
Com materiais de demolição, este sobrado traz um charme rústico aliado ao conforto moderno, criando um espaço único e cheio de personalidade.

Não perca a chance de morar em um lugar tão especial!
Agende sua visita e venha conhecer este projeto exclusivo que une tradição, inovação e localização privilegiada.

Entre em contato:
(11) 97532.3562 (WhatsApp) / (11) 98225.8124
azulimoveisatibaia.com.br

Há mais de 20 anos realizando sonhos com seriedade e profissionalismo. Este pode ser o seu próximo lar!

Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

Quintal
Lavabo
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Internet
Telefone
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🌳 Jardim do Lago: Oásis Urbano com Infraestrutura Completa em Atibaia

#NaturezaPremium #EducaçãoInternacional #SegurançaTotal

✅ 3 MOTIVOS PARA ESCOLHER O JARDIM DO LAGO

Natureza Integrada
- 45% de área verde preservada (2x média municipal)
- 12 parques dentro de 1.5km raio
Educação de Excelência
- Escola Internacional EIPG (Top 1% ENEM)
- 7 escolas com IDEB acima de 7.5
Segurança Comprovada
- 0 registros de roubos em 2023 (SSP/SP)
- Sistema de monitoramento inteligente 24h

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Ponto Chave	Distância	Vantagem
Polo Educacional EIPG	800m	5 min caminhada
Parque Central	1.1km	350 mil m² de área verde
Centro Comercial	2.3km	120 lojas/services

🏫➕🛒 INFRAESTRUTURA FAMILY FIRST

Educação de Elite

Instituição	Destaque
EIPG	Programa Cambridge
Baby King Berçário	Certificação ISO 9001
Supera Cérebro	Método neurocientífico

Lazer Premium

Parque Inflável Kids Mania (2.500m²)
Ciclovia ecológica de 5km
Feira orgânica semanal

Comércio Essencial

Mercado São Paulo (estoque 24h)
Farmácia de plantão

💼 MERCADO IMOBILIÁRIO (JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Diferencial
Casas Padrão	R$ 1.2Mi - 2Mi	Pátios 300m²+
Apartamentos	R$ 4.500 - 7k	Condomínio-clube
Terrenos	R$ 2.800/m²	Últimos 8 lotes

Central de Negócios

🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis

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