Casa para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA01898, bairro Jardim Paulista, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 298,00 m², área construída 95,00 m², área útil 95,00 m², terreno 298,00 m²

R$ 799.000

IPTU

200,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: CA01898

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 298,00 m²

Área Útil: 95,00 m²

Área Construída: 95,00 m²

Área Terreno: 298,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra o Seu Refúgio Ideal em Atibaia: Casa Térrea Nova, Exclusiva e Sob Medida no Jardim Paulista 🏡✨

Viver em uma casa que une modernidade, privacidade e localização privilegiada é possível! Apresentamos uma casa térrea nova, não geminada, em construção no prestigiado bairro Jardim Paulista, Atibaia — um endereço que combina tranquilidade residencial com a praticidade de estar a poucos passos da movimentada Alameda Lucas Nogueira Garcez, epicentro de comércios, restaurantes e escolas

✨ Destaques do Imóvel:

4 dormitórios (sendo 1 suíte master) para acomodar sua família com conforto e elegância.
Amplo quintal (terreno de 297,64 m²), perfeito para criar áreas de lazer, jardins ou até uma futura piscina
Área construída de 95,93 m², distribuída com inteligência para maximizar espaços: sala integrada, cozinha funcional e ambientes iluminados.
Privacidade garantida: casa não geminada, oferecendo exclusividade e liberdade para personalizar seu lar.

📍 Localização Imbatível:
Situada no coração do Jardim Paulista, a propriedade está próxima a:

Escolas renomadas, ideal para famílias com crianças
Supermercados, farmácias e academias, atendendo todas as necessidades diárias
Rede gastronômica vibrante, com cafés, hamburguerias e restaurantes à sua porta
Acesso fácil a vias principais, como a Av. Lucas Nogueira Garcez, conectando você a São Paulo e outras cidades do interior

Cuidamos de seu processo de financiamento com agilidade.

Atibaia mais qualidade de vida pra você e sua Família!!!
Gostou da opção entre em contato e agende sua visita!

(11) 97532.3562 wathsapp
(11) 98225.8124
azulimoveisatibaia

* Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

Áreas Comuns

Acessibilidade PCD

Características

Quintal

Cômodos

Lavabo

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Infraestrutura

Internet

Telefone

Lazer

Jardim

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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