Casa para Venda, Atibaia / SP

Ref: CA02574, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 270,00 m², área construída 112,00 m², área útil 112,00 m², terreno 270,00 m²

R$ 850.000

IPTU

120,00

3 Dormitórios

3 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: CA02574

Endereço: Rua Atibaia, 125 B

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 270,00 m²

Área Útil: 112,00 m²

Área Construída: 112,00 m²

Área Terreno: 270,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa térrea à venda região da Alameda Lucas Nogueira Garcez, Atibaia - SP.

3 suítes (2 com armário planejado).
Sala 2 ambientes e lavabo.
Cozinha com armários planejados.
Banheiro social e área de serviço coberta.
2 vagas de garagem e espaço gourmet com churrasqueira, pia e forno de pizza.
Infraestrutura próxima inclui bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e escolas.

(11) 97532.3562 (WhatsApp) / (11) 98225.8124
Azulimoveisatibaia
As condições de disponibilidade e valores estão sujeitas a alterações pelo proprietário, sem aviso prévio.

Informações sobre o bairro

🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia

#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta

✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

Segurança Elite
- Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
- Rondas 24h e câmeras inteligentes
Educação Internacional
- Escola Internacional EIPG (IB Program)
- 5 escolas com média ENEM acima de 720
Lazer Sofisticado
- Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
- Galeria de arte ao ar livre

📍 LOCALIZAÇÃO

Ponto Estratégico	Distância	Vantagem
Centro Cultural	900 m	4 min caminhada
Polo Médico Ana Cecília	1.2 km	8 especialidades
Rotatória Fernão Dias	3.1 km	Conexão rápida capital

🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

Educação Internacional

Escola	Destaque
EIPG	Programa Bacharelado Internacional
Baby King Berçário	Método Montessoriano

Saúde de Excelência

UBS Ana Cecília: 28 especialidades
Clínica de estética integrada

Lifestyle Premium

Feira orgânica semanal (150+ produtores)
7 lojas de designers locais

💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Plus
Aluguel Luxo	R$ 8.500 - 15.000	Condomínio clube social
Mansões	R$ 2.5Mi - 6Mi	Piscina aquecida
Terrenos Nobres	R$ 3.200/m²	Últimos 5 lotes

Central de Negócios

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