Amplo imóvel no Jardim do Lago, Atibaia

Ref: CA075, bairro Jardim Do Lago, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 212,00 m², terreno 300,00 m²

R$ 1.349.000

IPTU

300,00

4 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Código: CA075

Bairro: Jardim Do Lago

Área Total: 300,00 m²

Área Construída: 212,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Valor por m²: 6.363,00

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Casa Espaçosa com Piscina e Lazer Completo no Jardim do Lago, Atibaia

Viva com conforto e sofisticação em uma casa quase térrea (apenas 1 suíte no mezanino), projetada para oferecer praticidade e qualidade de vida.
Com 4 dormitórios (2 suítes), 212m² de área interna e 301m² de terreno, este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e conveniência.

Localização Privilegiada:
No coração do Jardim do Lago, próximo à Av. Lucas Nogueira Garcez, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais.

Ambientes Inteligentes:

Térreo: 3 quartos (1 suíte), banheiro social, sala ampla com lareira e cozinha aberta com armários planejados.
Mezanino: Suíte master exclusiva, com banheira e closet, garantindo privacidade.

Lazer Premium:
Quintal com piscina, varanda gourmet, churrasqueira e fogão a lenha – perfeito para reunir amigos e familiares.

Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de Atibaia. Agende sua visita e transforme esta casa no seu novo lar!

Conforto, localização e estilo em um único lugar.

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20 anos realizando sonhos com seriedade!

Condições e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Área Privativa

Armarios Planejados

Churrasqueira

Espaço gourmet

Internet

Jardim

Lavabo

Quintal

Telefone

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado

Acesso Asfaltado

Informações sobre o bairro

🌳 Jardim do Lago: Oásis Urbano com Infraestrutura Completa em Atibaia

#NaturezaPremium #EducaçãoInternacional #SegurançaTotal

✅ 3 MOTIVOS PARA ESCOLHER O JARDIM DO LAGO

Natureza Integrada
- 45% de área verde preservada (2x média municipal)
- 12 parques dentro de 1.5km raio
Educação de Excelência
- Escola Internacional EIPG (Top 1% ENEM)
- 7 escolas com IDEB acima de 7.5
Segurança Comprovada
- 0 registros de roubos em 2023 (SSP/SP)
- Sistema de monitoramento inteligente 24h

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Ponto Chave	Distância	Vantagem
Polo Educacional EIPG	800m	5 min caminhada
Parque Central	1.1km	350 mil m² de área verde
Centro Comercial	2.3km	120 lojas/services

🏫➕🛒 INFRAESTRUTURA FAMILY FIRST

Educação de Elite

Instituição	Destaque
EIPG	Programa Cambridge
Baby King Berçário	Certificação ISO 9001
Supera Cérebro	Método neurocientífico

Lazer Premium

Parque Inflável Kids Mania (2.500m²)
Ciclovia ecológica de 5km
Feira orgânica semanal

Comércio Essencial

Mercado São Paulo (estoque 24h)
Farmácia de plantão

💼 MERCADO IMOBILIÁRIO (JUL/2024)

Tipo	Faixa de Preço	Diferencial
Casas Padrão	R$ 1.2Mi - 2Mi	Pátios 300m²+
Apartamentos	R$ 4.500 - 7k	Condomínio-clube
Terrenos	R$ 2.800/m²	Últimos 8 lotes

Central de Negócios

🏷️

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