Casa à Venda na Alameda Lucas Nogueira Garcez – Atibaia/SP
Ref: CA128, bairro Jardim Paulista, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 138,00 m², área construída 114,00 m², terreno 138,00 m²Compartilhar:
R$ 780.000
IPTU
120,00
3 Dormitórios
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
🏡 Casa à Venda – Alameda Lucas Nogueira Garcez, Atibaia/SP
Localização Privilegiada:
Rua tranquila, a apenas 200 m da Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez
principal avenida gastronômica e comercial de Atibaia, com bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e escolas.
Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias.
✨ Características do Imóvel
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Tipo: Sobrado geminado sem condomínio
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Terreno: 138 m²
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Construção: 114 m²
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Suítes: 3, todas com móveis planejados e ventilador
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Sala: 2 ambientes, com luminárias e interferência de som via interfone
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Cozinha: Planejada, com armários sob medida
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Banheiros: 1 social + lavabo, equipados com gabinetes
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Lavanderia: Coberta, prática e funcional
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Quintal: Gramado, perfeito para área gourmet ou lazer
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Garagem: 2 vagas, com portão automático
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Mobiliário incluso: cama, ventiladores, luminárias e demais planejados
✅ Diferenciais
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Documentação 100 % regularizada
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Aceita financiamento bancário (somos Correspondentes Bancários)
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Processo de aprovação ágil e acompanhamento completo
📲 Agende sua visita
Não perca esta oportunidade de morar próximo ao melhor de Atibaia!
-
WhatsApp: (11) 97532‑3562
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Fixo: (11) 98225‑8124
20 anos realizando sonhos com confiança e profissionalismo.
Consulte disponibilidade e valor – sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Informações sobre o bairro
🏙️ Jardim Paulista: Conforto Urbano + Natureza no Coração de Atibaia
#BairroVIP #SegurançaPremium #InfraestruturaCompleta
✅ DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
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Segurança Elite
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Taxa de criminalidade 63% menor que média municipal (SSP 2023)
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Rondas 24h e câmeras inteligentes
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Educação Internacional
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Escola Internacional EIPG (IB Program)
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5 escolas com média ENEM acima de 720
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Lazer Sofisticado
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Rotas gourmet: 12 restaurantes estrelados
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Galeria de arte ao ar livre
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📍 LOCALIZAÇÃO
| Ponto Estratégico | Distância | Vantagem |
|---|---|---|
| Centro Cultural | 900 m | 4 min caminhada |
| Polo Médico Ana Cecília | 1.2 km | 8 especialidades |
| Rotatória Fernão Dias | 3.1 km | Conexão rápida capital |
🏫➕🛍️ INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO
Educação Internacional
| Escola | Destaque |
|---|---|
| EIPG | Programa Bacharelado Internacional |
| Baby King Berçário | Método Montessoriano |
Saúde de Excelência
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UBS Ana Cecília: 28 especialidades
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Clínica de estética integrada
Lifestyle Premium
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Feira orgânica semanal (150+ produtores)
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7 lojas de designers locais
💎 MERCADO IMOBILIÁRIO (ATUALIZADO JUL/2024)
| Tipo | Faixa de Preço | Plus |
|---|---|---|
| Aluguel Luxo | R$ 8.500 - 15.000 | Condomínio clube social |
| Mansões | R$ 2.5Mi - 6Mi | Piscina aquecida |
| Terrenos Nobres | R$ 3.200/m² | Últimos 5 lotes |
Central de Negócios
🏷️ Central de Negócios – Detalhes dos Imóveis
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